29일과 30일, '로또 청약' 3곳 진행: 반포·목동·동탄 아파트 청약 열기 고조 오는 29일과 30일, 서울 반포와 목동, 경기도 동탄에서 수억 원의 시세 차익이 기대되는 '로또 청약'이 진행됩니다. 오늘은 로또청약 줍줍청약 '반포 목동 동찬'청약 방법에 대해 알아보겠습니다.
로또청약 줍줍청약 '반포 목동 동탄' 청약 방법
부동산 업계에서는 최대 100만 명이 청약에 참여할 것으로 예상하고 있는데요, 여러분들도 이 기간을 놓치지 마시기 바랍니다
당첨되면 돈방석 수억 원 시세차익 로또 청약
✅로또청약 일시
7월 29일, 30일 양일간
아래에 자세히 청약하는 방법에 대해 알려드리겠습니다!
로또청약 반포 래미안 신정 호반써밋
언론에서도 난리고, 부동산 사이트도 마비상태라고 하는데요, 먼저 로또청약부터 알아보겠습니다.
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 일반 청약과 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’·양천구 신정동 ‘호반써밋 목동’ 등의 무순위 청약이 진행됩니다.
래미안 원펜타스는 오는 29일 특별공급, 30일 1순위 청약을 받는데요.
총 641 가구 중 292 가구를 일반 분양하는데, 이 중 114 가구가 신혼부부나 생애 최초 등 특별공급으로 배정된다고 합니다.
분양가는 전용 59㎡ 17억 원대, 전용 84㎡ 22억~23억 원대로 책정됐습니다.
⭕ 래미안 원펜타스 (서울 서초구 반포동)
- 29일 특별공급, 30일 1순위 청약 진행
- 총 641가구 중 292 가구 일반 분양 (114 가구 특별공급)
- 분양가: 전용 59㎡ 17억 원대, 전용 84㎡ 22억~23억 원대
- 예상 시세 차익: 약 20억 원 (인근 래미안 원베일리 시세 기준)
주의사항:
- 후분양 아파트로, 계약금 20% 및 잔금 납부 일정 촉박
- 최소 10억 원 안팎의 자기 자본 필요
바로 인근의 ‘래미안 원베일리’ 시세는 전용 84㎡ 기준 42억 원을 웃돌아 20억 원의 시세 차익이 기대됩니다.
다만 조합원이 이미 입주를 시작한 후분양 아파트로, 8월 7일 당첨자 발표 이후 19~21일까지 계약금의 20%를 내야 합니다. 잔금도 두 달 내에 치러야 해 최소 10억 원 안팎의 자기 자본이 필요한 것이 특징입니다.
그럼 다음으로 서울 양천구 신정동의 호반써밋 목동도 알아보겠습니다.
⭕ 호반써밋 목동 (서울 양천구 신정동)
29일 서울 양천구 신정동 ‘호반써밋 목동’에서도 계약 취소 물량 2 가구가 풀립니다.
입주자모집공고일 기준 서울 거주자여야 청약할 수 있습니다.
- 29일 계약 취소 물량 2가구 공급
- 서울 거주자 대상
- 29일: 기관추천(국가유공자) 특별공급 1 가구
- 30일: 일반공급 1 가구
- 분양가: 전용 84㎡ 기준 7억 9863만 원
- 예상 시세 차익: 약 5억 원
- 실거주 의무 없음, 전매 제한 1년
이 중 1 가구는 기관추천(국가유공자) 유형으로 이달 29일 특별공급을 진행하고, 나머지 1 가구는 30일 일반공급 청약을 받는다고 합니다.
최초 분양 시점인 2020년 수준 분양가를 적용해 전용 84㎡ 기준 분양가가 7억 9863만 원으로 시세 차익 5억 원가량이 예상됩니다. 실거주 의무는 없고 전매 제한은 1년입니다.
줍줍청약 동탄 롯데캐슬
역대급 인파가 몰릴 것으로 예상되는 ‘줍줍’ 청약도 있는데요.
⭕동탄역 롯데캐슬 (경기 화성시 오산동)
29일 진행되는 경기 화성시 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡ 1 가구 무순위 청약입니다.
분양가가 2017년 분양 당시 가격인 4억 8200만 원으로, 시세보다 10억 원가량 저렴한 가격에 나오는데요, 청약 통장이 없어도 누구나 청약할 수 있다.
- 29일 무순위 청약 1 가구 (전용 84㎡)
- 분양가: 4억 8200만 원 (시세보다 약 10억 원 저렴)
- 청약 통장 없이 누구나 참여 가능
동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 전국적인 관심을 끌고 있으며, 사상 최고 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.
과거 유사한 무순위 청약의 경쟁률을 참고하면, 동탄역 롯데캐슬의 경우 3만:1에서 43만:1 사이의 경쟁률이 예상됩니다.
특히, 이번 청약은 청약 통장이 없어도 누구나 참여할 수 있어 더 많은 신청자가 몰릴 것으로 보입니다
⭕계약 취소 주택 공급:
화성시 거주 무주택자만 신청할 수 있는 계약 취소 주택은 총 4 가구 공급됩니다.
29일 신혼부부 특별공급 2 가구(65·84㎡)와 30일 일반공급 2 가구(102㎡)가 나오는 건데요.
주택형 별로 분양가는 부대경비를 합해 65㎡ 4억 1583만 원, 84㎡ 5억 5933만 원, 102㎡ 6억 3396만~6억 7142만 원입니다.
- 총 4 가구 (화성시 거주 무주택자 대상)
- 29일: 신혼부부 특별공급 2 가구 (65·84㎡)
- 30일: 일반공급 2가구 (102㎡)
- 분양가: 65㎡ 4억 1583만 원, 84㎡ 5억 5933만 원, 102㎡ 6억 3396만~6억 7142만 원
신혼부부 특별공급 조건이 있는데요.
현재 화성시에 거주 중인 무주택 자면서 결혼한 지 7년 이내인 신혼부부가 청약할 수 있습니다.
또한 소득 기준도 충족해야 합니다.
지난해 도시근로자 월평균 소득에 따라 외벌이일 경우 140%(3인 기준 980만 원, 4인 기준 1154만 원 정도) 이하여야 하고, 맞벌이일 경우 160%(3인 기준 1120만 원, 4인 기준 1320만 원 정도) 이하여야 합니다.
일반공급으로 풀리는 102㎡ 2 가구는 화성시에 살고 있는 무주택자를 대상으로 추첨을 통해 당첨자를 가리게 됩니다.
마무리
지금까지 로또청약 줍줍청약 '반포 목동 동탄' 청약 방법에 대해 자세히 알아봤습니다. 경쟁률이 아주 치열할 것 같은데 그래도 '결국 행동하는 자가 쟁취한다'라는 말이 있듯이 여러분들도 한번 시도해 보시길 바랍니다!
이번 '로또 청약'에 참여하는 실수요자들은 잔금 일정과 청약 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
특히 래미안 원펜타스의 경우, 후분양 아파트로 계약금 및 잔금 납부 일정이 촉박하므로 주의가 필요하니 이 부분 염두에 두시기 바랍니다!
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