국민 방송인 유재석이 전세살이를 마치고, 내 집 마련에 성공했습니다. 서울 강남구 논현동에 있는 '브라이튼 N40'에 새 보금자리를 튼 것 인데요, 유재석이 매입한 논현동 아파트 87억 매입 소식과 브라이튼 N40 정보 및 위치와 가격 시세 알아보겠습니다.
목차
유재석 논현동 브라이튼N40 87억 매입
방송인 유재석이 서울 강남구 논현동에 있는 '브라이튼 N40'에 집을 샀다고 합니다.
지금껏 강남구 압구정동에서 오랜 기간 이어오던 '전세살이'에 종지부를 찍었습니다.
대법원 등기소 등기내역에 따르면 유재석은 이달 강남구 논현동에 있는 '브라이튼N40' 등기를 마쳤다고 하는데요.
"매매금액은 무려 86억 6570만 원"이라고 알려져 있습니다.
유재석이 매입한 주택형은 전용면적 199㎡ 펜트하우스(199T 타입)입니다.
방 4개와 화장실 3개, 거실, 부엌 등으로 구성돼 있고요, 특히 넓은 테라스를 이용할 수 있다는 게 특징입니다.
지금까지 유재석은 압구정동에 있는 '현대아파트'에 15년 이상 '전세살이' 해왔던 것으로 유명했는데요.
하지만 이번에 등기가 확인되면서 잔금까지 납입한 완전한 내 집을 소유하게 됐습니다.^^
또한 지난해 유재석은 논현동에 위치한 토지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 토지면적 275.2㎡(83.2평) 빌라 건물을 각각 116억 원, 82억 원에 매입한 사실이 알려져 있습니다.
총 198억 원에 달하는 매입금액을 대출 없이 전액 현금으로 지불해서 많은 사람들을 놀라게 했었습니다.
투자용의 토지와 빌라에 이어 거주용의 아파트까지 논현동에서 매입하게 된건데요.
이로써 유재석은 약 285억 원을 들여 업무, 투자, 거주까지 논현동 일대로 터를 한 군데로 모았습니다.
작년 6월 자신이 3대 주주로 올라서게 된 소속사 안테나의 본사도 논현동에 있어 접근성이 좋습니다~
브라이튼 N40 정보, 위치
유재석이 매수한 브라이튼 N40에 대한 정보를 살펴보겠습니다.
먼저 위치는 서울특별시 강남구 논현로 131길 44 (논현동)입니다.
브라이튼 N40은 지하 4층, 지상 5~20층 5개 동, 총 148 가구 규모입니다.
N40은 논현동의 'N'과 40번지를 뜻하는 '40'이 합쳐져서 만들어진 이름이라고 하네요 ^^
✅브라이튼 N40정보
명칭 :브라이튼 N40 (영문:BRIGHTEN N40)
종류 : 아파트
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 131길 44 (논현동)
입주 : 2022년 8월 동수 5개 동 층수 지하 4층, 지상 5~10층
용적률 : 199.4%
건폐율 : 43.63%
세대수 : 148세대
면적 : 84㎡, 125㎡, 126㎡, 128㎡, 129㎡, 130㎡, 149㎡A·B, 168㎡,
176㎡, 171㎡T, 174㎡T, 174㎡P, 199㎡T, 209㎡, 209㎡T, 232㎡P, 248㎡P
주차대수 : 326대 (세대당 2.2대)
건설 : 시행/신영그룹 시공/포스코건설
이번에 유재석이 매입한 평수는 199㎡T로 알려져 있습니다.
프랑스의 대표적인 건축가 장 미셀 빌모트가 설계해서 더 유명한데요, 호텔 루테티아, 호텔 슈발 블랑, 루이뷔통 사옥 (LVMH) 건물도 디자인 했다고 합니다.
단지 외곽과 내부, 세대 내부까지 아울러 3중 보안 시스템을 갖춰 정치인, 유명인 등과 같이 사생활 노출을 꺼려하는 부자들이 많이 산다고 합니다.
건물에 집사가 상주하며 방 청소, 세탁, 비즈니스 지원, 여행 예약, 홈 스타일링 등 맞춤형 특급 호텔 서비스가 제공됩니다.
이러한 편리성과 보안성에 배우 한효주를 비롯해 지역 부자들의 거주사실이 속속 알려지기도 했는데요.
한효주는 그전에는 한남더힐에 거주했었는데, 브라이튼 N40으로 이사를 했다고 하네요.
브라이튼 N40은 임대 아파트로 처음 임대 계약을 맺고 살다가 4년 이내에 분양받을지 여부를 세입자가 판단하면 되는데,
예외도 있습니다.
원래라면 임대 후 매매 방식으로 기존 임차인이 아니면 매매할 수 없지만 준공 이후 20%가 공실일 때는 일반인도 살 수 있는데, 유재석이 이 경우에 해당한다고 합니다.
브라이튼 N40이 강남 일대에서 주목받는 이유는 새 아파트에 대한 희소성 때문입니다.
압구정동을 대표하는 '압구정현대'를 비롯해 '압구정한양', '압구정신현대' 등은 지은 지 벌써 30년이 넘어가고 있는 상황에서 논현동도 별반 다를 것이 없었습니다.
'하이엔드'를 앞세워 최근 지어진 소형 단지들이 몇 군데 있긴 하지만 대단지는 전무한데요.
강남에서 오랜 기간 거주하고 있는 '현금부자'들은 강남 한복판이라는 인프라를 누리고 싶어 하는 경향이 있다고 합니다.
그러한 이유때문에 새 아파트를 선호하지만, 일대 공급이 적어 최근에 공개된 아무나 들어갈 수 없는 VVIP 펜디 아파트도 주목 받는 이유라고 합니다.
강남 펜디아파트 위치, 계약 조건 완공일 I 자산/직업 심사 후 입주 티켓
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강남구 논현동에 있는 한 공인 중개사의 말에 따르면,"압구정동, 논현동 일대에 오래된 아파트가 많다 보니 새집에 대한 수요가 많은 편이라 브라이튼 N40이 높은 많은 관심을 받고 있다"라고 합니다.
현재 브라이튼 N40은 이미 만실이며 현재 공실 없이 모든 가구 매매 혹은 임대차 계약이 맺어져 있다고 합니다
브라이튼N40 가격대, 시세
다음으로는 브라이튼 N40의 가격대 알아보겠습니다.
브라이튼N40의 매매는 25억 에서 61억 사이로 책정되어 있습니다.
평균 7,035만/3.3 ㎡입니다.
한편 '브라이튼' 시리즈 가운데 '브라이튼 여의도' 역시 지역 내 수요자들이 주목하고 있는데요.
브라이튼 N40과 마찬가지로 일대에 오래된 아파트가 많아 새 아파트에 대한 수요가 많다고 합니다.
일대 단지들이 재건축을 진행 중이지만 최소 10년은 걸릴 것으로 보여 당분간 새 아파트 프리미엄을 누릴 전망입니다.
브라이튼 여의도 역시 임대주택이라 일단 4년 동안 세입자로 지내면서 매매 여부를 결정하면 된다고 하는데요.
브라이튼 여의도는 지난해 입주를 시작해 아직은 일부 공실이 있는 상황이라고 합니다.
마무리
지금까지 유재석 논현동 아파트 87억 매입한 소식과 브라이튼N40 정보 위치 및 가격, 시세에 대해 알아봤습니다.
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